Estimation théorique
Rue Fontaine à Madame,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fontaine à Madame,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.220€ et 4.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 579 | RUE DE LA DAUBERIE | 6 | 143 | 500 | 453120€ | 3169€ |
2022-01-18 | 841 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 175 | 617 | 534600€ | 3055€ |
2021-07-30 | 230 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 170 | 500 | 428900€ | 2523€ |
2022-03-15 | 220 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2021-08-04 | 910 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 300 | 715 | 1681000€ | 5603€ |
2023-05-23 | 188 | RUE DE LA DAUBERIE | 4 | 100 | 532 | 390000€ | 3900€ |
2021-05-27 | 589 | RUE DE COIGNIERES | 5 | 133 | 1172 | 483000€ | 3632€ |
2022-07-08 | 12 | RTE DE MAUREPAS | 7 | 186 | 500 | 665500€ | 3578€ |
2021-08-19 | 976 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 188 | 1500 | 365000€ | 1941€ |
2020-03-20 | 9005 | RUE DE MONTFORT | 1 | 95 | 1689 | 570900€ | 6009€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 202 | 1311 | 763320€ | 3779€ |
2022-03-16 | 495 | RUE DE COIGNIERES | 4 | 90 | 420 | 462620€ | 5140€ |
2019-06-11 | 9000 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 188 | 155 | 360000€ | 1915€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DE LA DAUBERIE | 2 | 71 | 520 | 335000€ | 4718€ |
2022-11-04 | 7 | CHE DU PARC AU LOUP | 4 | 128 | 669 | 448600€ | 3505€ |
2019-07-24 | 3 | CHE DU PARC AU LOUP | 5 | 156 | 0 | 300000€ | 1923€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DES CROIX DE PIERRE | 4 | 85 | 687 | 333000€ | 3918€ |
2022-10-27 | 58 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 172 | 681 | 490000€ | 2849€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DU PAVE | 7 | 159 | 838 | 575000€ | 3616€ |
2023-04-28 | 52 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 126 | 500 | 650000€ | 5159€ |
2021-07-29 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 439600€ | 4440€ |
2023-06-23 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 454100€ | 4587€ |
2020-11-06 | 2 | CHE DU PARC AU LOUP | 6 | 138 | 0 | 210000€ | 1522€ |
2021-11-19 | 105 | RUE DU PAVE | 7 | 109 | 328 | 447750€ | 4108€ |
2020-06-09 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 681 | 422000€ | 2723€ |
2020-02-28 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 0 | 455000€ | 2935€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DU BOIS ACACIAS | 9 | 178 | 2000 | 785000€ | 4410€ |
2022-12-22 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 782 | 390000€ | 4535€ |
2022-03-25 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 0 | 455000€ | 5291€ |
2022-01-28 | 221 | RUE DE COIGNIERES | 2 | 54 | 135 | 223955€ | 4147€ |
2022-03-07 | 9000 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 131 | 648 | 475000€ | 3626€ |
2021-06-29 | 2 | CLOS DES MOUSSEAUX | 2 | 120 | 417 | 478700€ | 3989€ |
2022-11-10 | 54 | RUE DU PAVE | 7 | 169 | 595 | 590700€ | 3495€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU HAMEAU | 6 | 145 | 865 | 768750€ | 5302€ |
2022-12-05 | 190 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 120 | 69 | 380000€ | 3167€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 90 | 136 | 281000€ | 3122€ |
2021-08-06 | 52 | RUE DU PAVE | 9 | 270 | 500 | 1439550€ | 5332€ |
2021-01-29 | 3 | CLOS DE LA HUNIERE | 5 | 128 | 1502 | 442550€ | 3457€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DU BOIS ACACIAS | 4 | 66 | 500 | 355000€ | 5379€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DU GD COMMUN | 4 | 92 | 796 | 558000€ | 6065€ |
2021-11-04 | 92 | RUE ROBERT VILLAIN | 5 | 150 | 487 | 625000€ | 4167€ |
2021-06-08 | 26 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 94 | 600 | 390000€ | 4149€ |
2020-12-09 | 1 | CHE DES CHAUDES VALLEES | 4 | 120 | 0 | 457400€ | 3812€ |
2021-11-24 | 95 | RUE DES ROCHES | 5 | 118 | 498 | 400000€ | 3390€ |
2022-06-17 | 15 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 88 | 594 | 470000€ | 5341€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 435000€ | 3595€ |
2021-09-08 | 44 | RUE DE COIGNIERES | 6 | 127 | 546 | 524000€ | 4126€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 140 | 500 | 608500€ | 4346€ |
2022-03-09 | 22 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 160 | 537 | 525000€ | 3281€ |
2021-04-27 | 835 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 202 | 0 | 630250€ | 3120€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 108 | 515 | 520000€ | 4815€ |
2019-09-27 | 18 | CHE DE LA HUNIERE | 6 | 130 | 0 | 415501€ | 3196€ |
2022-03-09 | 315 | RUE DES ROCHES | 4 | 81 | 679 | 343500€ | 4241€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 92 | 535 | 355000€ | 3859€ |
2019-08-27 | 31 | ALL DES BRUYERES | 6 | 179 | 553 | 440000€ | 2458€ |
2021-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 603 | 413780€ | 2998€ |
2021-12-11 | 33 | ALL DES BRUYERES | 6 | 154 | 579 | 499000€ | 3240€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU PALEFRENIER | 5 | 165 | 506 | 735000€ | 4455€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DE BAZEMONT | 3 | 70 | 231 | 302800€ | 4326€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DES CEPAGES | 5 | 138 | 700 | 603000€ | 4370€ |
2022-11-10 | 1 | SEN BLAISE CENDRARS | 6 | 128 | 323 | 392500€ | 3066€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DU LIEUTENANT HENRI LEVET | 5 | 142 | 1000 | 440000€ | 3099€ |
2023-06-30 | 42 | RUE DU PAVE | 4 | 132 | 704 | 500000€ | 3788€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 238 | 395000€ | 1463€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 0 | 508800€ | 1884€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES CEPAGES | 7 | 230 | 929 | 635000€ | 2761€ |
2019-07-22 | 9502 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 7 | 142 | 710 | 464220€ | 3269€ |
2019-05-31 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 234500€ | 2759€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 230000€ | 2706€ |
2020-10-26 | 4 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 48 | 491 | 200000€ | 4167€ |
2023-05-03 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 360 | 498200€ | 3559€ |
2020-08-11 | 8 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 567 | 335000€ | 3722€ |
2021-02-12 | 5 | CHE DU VIVIER | 6 | 148 | 209 | 496000€ | 3351€ |
2019-06-07 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 165 | 574 | 289000€ | 1752€ |
2020-07-08 | 5 | CHE DU VIVIER | 4 | 120 | 751 | 517000€ | 4308€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 150 | 894 | 586800€ | 3912€ |
2019-10-08 | 11 | RES DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 486 | 295000€ | 3598€ |
2020-08-25 | 6 | RES DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 434 | 295000€ | 4214€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE L OISEAU | 5 | 136 | 2000 | 620800€ | 4565€ |
2020-09-07 | 12 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 8 | 167 | 500 | 714150€ | 4276€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 555 | 599150€ | 3137€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 506 | 620000€ | 3246€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 500 | 467200€ | 5191€ |
2019-11-18 | 13 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 249 | 1029 | 610075€ | 2450€ |
2022-04-20 | 1 | CHE DU VIVIER | 6 | 135 | 896 | 421575€ | 3123€ |
2020-10-15 | 14 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 137 | 0 | 417400€ | 3047€ |
2021-01-20 | 4 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 136 | 0 | 384260€ | 2825€ |
2021-06-15 | 6 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 2 | 46 | 0 | 175000€ | 3804€ |
2021-01-13 | 1 | IMP DES POIRIERS | 5 | 160 | 500 | 556600€ | 3479€ |
2022-02-18 | 4 | RES DU TAILLIS | 5 | 89 | 307 | 380000€ | 4270€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DES VIGNOBLES | 6 | 189 | 576 | 509337€ | 2695€ |
2021-02-25 | 4 | CHE DU VIVIER | 6 | 170 | 1605 | 680350€ | 4002€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES POIRIERS | 6 | 175 | 513 | 466000€ | 2663€ |
2020-05-13 | 2 | CHE DU VIVIER | 8 | 213 | 500 | 487000€ | 2286€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 8 | 180 | 500 | 524800€ | 2916€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES FOUGERES | 6 | 189 | 863 | 555750€ | 2940€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PAVE | 3 | 65 | 0 | 168500€ | 2592€ |
2020-08-07 | 5188 | RUE DU MOULIN | 8 | 320 | 500 | 565000€ | 1766€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 138 | 1072 | 476475€ | 3453€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DES BRUYERES | 4 | 66 | 500 | 370000€ | 5606€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DU PAVE | 6 | 182 | 668 | 860000€ | 4725€ |
2020-09-21 | 16 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 1121 | 592000€ | 4290€ |
2022-03-18 | 2 | RUE D YTE | 4 | 60 | 653 | 411100€ | 6852€ |
2021-01-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 159 | 81000€ | 2700€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DU PUITS D HIVER | 3 | 63 | 296 | 230000€ | 3651€ |
2021-07-08 | 14 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 828 | 508956€ | 3688€ |
2022-08-12 | 1 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 318 | 1102 | 864975€ | 2720€ |
2022-01-28 | 10 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 500 | 566890€ | 4108€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DU PAVE | 2 | 55 | 251 | 200000€ | 3636€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES FOUGERES | 11 | 270 | 770 | 576330€ | 2135€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU PAVE | 2 | 103 | 163 | 375850€ | 3649€ |
2019-10-25 | 9 | AV DES BLEUETS | 5 | 138 | 1114 | 487610€ | 3533€ |
2019-12-24 | 2 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 249 | 363 | 360000€ | 1446€ |
2021-08-12 | 1 | LE BOIS DE LA KABILINE | 5 | 60 | 500 | 504000€ | 8400€ |
2022-07-18 | 7 | SQ DES COQUELICOTS | 5 | 138 | 810 | 686200€ | 4972€ |
2020-05-13 | 270 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 108 | 855 | 385400€ | 3569€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU PAVE | 3 | 64 | 500 | 122500€ | 1914€ |
2019-06-06 | 1 | ALL DES NARCISSES | 6 | 209 | 960 | 460000€ | 2201€ |
2021-07-08 | 4 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 6 | 197 | 4474 | 1150000€ | 5838€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PAVE | 4 | 71 | 811 | 362250€ | 5102€ |
2019-09-20 | 9 | ALL DES BOUTONS D OR | 9 | 233 | 718 | 627720€ | 2694€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 170 | 714 | 454920€ | 2676€ |
2022-12-06 | 32 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 110 | 1500 | 565000€ | 5136€ |
2019-09-19 | 10 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 7 | 162 | 500 | 570250€ | 3520€ |
2022-03-28 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 7 | 195 | 500 | 547500€ | 2808€ |
2021-05-19 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 100 | 500 | 573000€ | 5730€ |
2022-07-04 | 11 | SQ DES AJONCS | 6 | 189 | 777 | 578000€ | 3058€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DU PAVE | 6 | 102 | 0 | 280000€ | 2745€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 88 | 599 | 300000€ | 3409€ |
2019-05-15 | 18 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 106 | 500 | 393000€ | 3708€ |
2022-03-15 | 21 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 195 | 777 | 618000€ | 3169€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES ETANGS | 7 | 240 | 500 | 822500€ | 3427€ |
2021-12-09 | 16 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 103 | 802 | 440000€ | 4272€ |
2022-09-14 | 4 | CHE DE MAREIL | 4 | 126 | 979 | 460000€ | 3651€ |
2021-06-22 | 18 | CHE DE MAREIL | 5 | 155 | 896 | 374000€ | 2413€ |
2022-10-12 | 1 | ALL DU BOUT DES CLOS | 5 | 120 | 868 | 531920€ | 4433€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 200 | 1360 | 581140€ | 2906€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DU GRAND MOULIN | 4 | 102 | 1005 | 400300€ | 3925€ |
2019-07-09 | 2 | ALL MARCHEBOUT | 6 | 162 | 534 | 596550€ | 3682€ |
2019-09-17 | 14 | CHE DES PETITS FOSSES | 7 | 154 | 500 | 483500€ | 3140€ |
2019-05-21 | 3 | CHE DES AMONTOIRS | 6 | 191 | 500 | 617000€ | 3230€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 114 | 437 | 417265€ | 3660€ |
2020-07-29 | 12 | RTE DE TREMBLAY | 3 | 83 | 1000 | 418000€ | 5036€ |
2019-10-31 | 13 | ALL DU PRE AUX OIES | 5 | 117 | 274 | 380000€ | 3248€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE LOMBARDERIE | 7 | 164 | 500 | 528100€ | 3220€ |
2021-06-17 | 9 | ALL JOSEPH AFCHAIN | 8 | 263 | 647 | 698250€ | 2655€ |
2020-12-08 | 5167 | LA COUR AUX PINEAUX | 5 | 181 | 797 | 644000€ | 3558€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 116 | 0 | 332500€ | 2866€ |
2021-04-09 | 9 | RUE PAUL DRUSSANT | 3 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2019-06-25 | 7 | RUE DE LOMBARDERIE | 1 | 24 | 807 | 209900€ | 8746€ |